Services

ESTIMATION

Une estimation de votre bien consiste en une évaluation précise du prix que vaut votre objet sur le marché immobilier local.

Pour ce faire, il vous suffit de nous contacter et nous nous déplacerons pour effectuer cette démarche.

Chaque estimation orchestrée par notre agence vous sera facturée entre CHF 500.- et CHF 800.-.
En cas de vente par nos soins, elle vous sera offerte. Pour ce prix, vous obtenez un dossier complet de notre estimation.

ACHAT – VENTE – PROMOTION – ACHAT EN VUE DE FAIRE DES PROMOTIONS

Vous êtes à la recherche de l’objet de vos rêves

Vous trouverez votre bonheur dans nos listes d’appartements, maisons, villas et autres sous la rubrique « Acheter ».

Vous êtes propriétaire d’un bien que vous souhaitez vendre ? Vous êtes à la bonne adresse !

Avec notre partenariat avec SwissRéseau, vous profitez des points suivants :

Une force de vente d’une quarantaine d’agences et d’une centaine de courtiers.
Nous sommes votre seul interlocuteur pour l’organisation des visites et du suivi.
Une visibilité optimale des objets et une vente rapide au meilleur prix.
L’impact étant décuplé, les ventes se réalisent dans de meilleurs délais.

Vous êtes à la recherche d’un objet neuf dans une PPE

Notre liste de vente sous la rubrique « Promotions » contient peut-être celui que vous recherchez.

Vous êtes propriétaire d’une parcelle ?

Notre service « achat » se tient à votre disposition pour vous aider dans toutes les démarches pour développer ou valoriser au mieux votre terrain.

Ayant réalisé plus de 230 appartements et 8 locaux commerciaux construits à ce jour, notre société a donc l’expérience pour mener à bien cette tâche.

Nous cherchons également, pour nos propres développements, des parcelles permettant la construction d’immeubles ou villas à l’achat ou à la valorisation.

Nous sommes là pour vous !

GÉRANCE

La complexité du droit du bail et le nombre de lois qui ne cessent de croître, il faut avoir une formation solide et polyvalente pour gérer efficacement un immeuble. Le gérant d’immeubles est là pour soulager le propriétaire des tâches administratives fortes nombreuses, mais aussi pour l’aider à maintenir la rentabilité et l’intégrité de son capital. Il le représente, également, face aux locataires.

Ses principales activités sont :

Gérance administrative et financière :

Conseils généraux, contrôle des états locatifs, établissement des contrats d’assurances et de surveillance, administration de copropriétés, représentation, établissement des situations financières…

Gérance locative :

Renseignements divers, établissements des baux et autres documents officiels, notifications de hausse ou de baisse de loyer, résiliations et autres formalités,…

Gérance technique :

Etat des lieux, travaux d’entretien, traitement des sinistres, gestion des concierges, travaux spéciaux, rénovations, transformations, inspection, contrôle et surveillance du chauffage,…

Gestion du contentieux :

Recouvrement des créances de loyer, poursuites, représentation devant les autorités judiciaires, etc,…

Nous offrons un service complet en gérance technique et administrative tel que :

Mise en place de la location de votre bien
Recherche d’un locataire
État des lieux d’entrée et de sortie
Situation financière et comptable d’un immeuble
Établissement de décomptes de gérance et de chauffage

Donc, nous sommes là pour vous !

ADMINISTRATION DE PPE

Notre mandat d’administration de PPE comprend notamment les prestations suivantes:

exécution de tous les actes d’administration commune
gestion technique de l’immeuble (chauffage / eau chaude)
organisation et surveillance du concierge
assistance et conseils
tenue de la comptabilité
gestion du fonds de rénovation
paiement des impôts, primes d’assurance, salaire du concierge et autres charges
convocation à l’assemblée des copropriétaires
rédaction du procès-verbal
contrôle du règlement d’administration et de son application
exécution des travaux d’entretien et réparations courantes
location des locaux communs
visite régulière de la copropriété