Aperçu
- Mis à jour le :
- 14.10.2025
- 370 m2
Description
AU CŒUR D’ORBE !
Il s’agit d’un joli immeuble de rendement situé au centre-ville d’Orbe.
Cet immeuble est composé de 3 appartements de 3.5 pièces (un par étage et tous loués) et d’une surface commerciale au rez-de-chaussée avec un grand dépôt au sous-sol.
Ces appartements ont été entièrement rénovés entre 2014 et 2016, tout comme la cage d’escalier. Ils sont équipés de thermostats pour le chauffage au sol ainsi que de colonne de lave et sèche-linge. Les cuisines sont totalement équipées avec des appareils de standing comprenant plan de cuisson à induction, lave-vaisselle, four, etc.
L’électricité a été refaite et répond aux normes actuelles.
Une cour intérieure d’environ 20 m2 fait partie de l’immeuble et est utilisée respectivement par les locataires du 1er et du 2ème étage.
L’appartement des combles possède également une terrasse de 22,5 m2.
Une dépendance de 8m2 fait partie du bien, elle fait office de cave pour les locataires du 2ème étage.
Composition des 3 appartements:
Appartement du 1er étage:
– un hall d’entrée
– 2 chambres
– une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le séjour, avec colonne de lave et sèche-linge
– un séjour
– une salle de bains/WC
– une salle de douche/WC
– un réduit
Appartement du 2ème étage:
– un hall d’entrée
– 2 chambres
– une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le séjour, avec colonne de lave et sèche-linge
– un séjour
– une salle de bains/WC
– une salle de douche/WC
– un réduit
Appartement des combles:
– un hall d’entrée avec escaliers
– 2 chambres
– une cuisine entièrement agencée, ouverte sur le séjour, avec colonne de lave et sèche-linge
– un séjour
– une salle de bains/WC
– un réduit
– une terrasse d’environ 22 m2 (orientée plein est)
Ces appartements sont actuellement loués par mois comme suit:
– celui du 1er étage: CHF 1’632.75.- + charges
– celui du 2ème étage: CHF 1’500.- + charges
– celui des combles: CHF 1’750.- + charges
Soit un total annuel de CHF 58’593.- + charges
La surface commerciale est actuellement vacante.
Sa situation centralisée, proche de tous les commerces, en fait un endroit agréable à vivre pour ses locataires.
N’hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d’informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !
Demandez-nous la brochure de vente de ce bien.
