A Vendre Immeuble commercial à Orbe

Immeuble de rendement au centre-ville pour investisseurs
Réf.: 775317
CHF 4’750’000.-
NOUVEL ÉTAT LOCATIF !

Il s'agit d'un joli immeuble de rendement situé au centre-ville d'Orbe.

Cet immeuble va être entièrement rénové en 2022 et sera terminé au printemps 2023.

Un permis de construire a été accordé par la commune pour la surélévation de la toiture et la création de 8 appartements.

En lieu et place des 8 appartements, des services communaux vont occuper les 2 étages supérieures ainsi que les combles.

Les plans de ces bureaux sont en cours d'élaboration.

Un locataire loue actuellement le sous-sol, le rez-de-chaussée ainsi que le 1er étage.

Selon les baux à loyer en cours de signature, l'état locatif annuel projeté après transformation sera d'environ CHF 210'000.-.

N'hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d'informations sur cet objet !

Nombre de pièces et surfaces

Surface (m2) : 950
Rendement brut % : 4.4
Surface du terrain (m2) : 262
Surface commerciale (m2) : 950
Volume (m3) : 3’964

Données complémentaires

Date de disponibilité : De suite
Commerces : 2
Année de construction : 1950
Année de rénovation : 2022

Contact

Service Courtage

Rêve-Immob Gérance & Courtage SA

Avenue de Thienne 13

1350 Orbe

Tél. +41 24 442 85 00

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